オーヴィジョン照葉アクアテラス

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩23分

  • 2015年築 / 14階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,950万円
52.8万円/㎡
相場
4,236万円
56.6万円/㎡
2,258
3,577
4,895
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,895万円
47.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーヴィジョン照葉アクアテラス
3,950万円（52.8万円/㎡）/ 12階 / 74.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,950万円52.8万円12階 74.8㎡ 3LDK南西
2025/12/053,380万円47.0万円5階 71.99㎡ 3LDK南東
2025/11/253,999万円53.5万円12階 74.8㎡ 3LDK南西
2025/11/223,480万円46.5万円4階 74.8㎡ 3LDK南西
2025/11/222,980万円48.3万円9階 61.71㎡ 2LDK南西
2025/11/103,980万円45.1万円9階 88.21㎡ 3LDK+S南東
2025/10/153,680万円49.2万円4階 74.8㎡ 3LDK南西
2025/08/063,380万円48.6万円7階 69.52㎡ 3LDK南西
2025/07/154,490万円48.7万円13階 92.24㎡ 3LDK南東
2025/04/013,550万円47.5万円12階 74.8㎡ 3LDK南西
2024/06/043,980万円47.6万円11階 83.68㎡ 4LDK南西
2024/04/273,500万円48.6万円9階 71.99㎡ 3LDK南東
2024/03/243,480万円48.3万円8階 71.99㎡ 3LDK南東
2023/10/103,280万円47.2万円6階 69.52㎡ 3LDK南西
2023/10/093,080万円44.0万円9階 70.04㎡ 3LDK南東
2023/10/033,080万円49.9万円9階 61.71㎡ 2LDK西
2023/10/013,080万円44.0万円9階 70.01㎡ 3LDK-
2023/09/022,980万円41.4万円4階 71.99㎡ 3LDK南
2023/06/043,220万円45.3万円10階 71.06㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
オーヴィジョン照葉アクアテラス
福岡市東区香椎照葉三丁目
香椎花園前駅23分 3,950万円52.8万円74.8㎡3LDK12階 / 14階建 南西2015年148戸RC
2024/10/05フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,780万円57.4万円83.32㎡3LDK8階 / 18階建 南西2020年106戸RC
2025/08/05パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,200万円61.1万円85.14㎡3LDK10階 / 18階建 南東2019年107戸RC
2025/07/08パーク・サンリヤン香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘一丁目
香椎花園前駅2分 3,790万円44.5万円85.18㎡4LDK15階 / 15階建 西2010年151戸SRC
2023/12/02MJRシティ香椎
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅9分 4,210万円49.4万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南東2014年165戸RC
2024/11/14MJR千早ブランシエラ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅1分 4,680万円65.1万円71.87㎡3LDK5階 / 14階建 南2020年182戸RC
2024/03/11ザ・サンズ千早駅前
福岡市東区千早四丁目
千早駅3分 5,280万円62.8万円84.13㎡2S19階 / 19階建 南西2015年143戸RC
2024/08/07MJR千早
福岡市東区千早四丁目
西鉄千早駅5分 4,480万円64.9万円69.05㎡2LDK7階 / 14階建 南西2014年133戸RC
2025/11/04パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 4,780万円57.1万円83.77㎡4LDK4階 / 11階建 南東2014年118戸RC
2025/03/08MJRザ千早
福岡市東区水谷二丁目
千早駅1分 4,580万円54.1万円84.67㎡3LDK6階 / 19階建 北西2010年171戸RC
2024/06/16エイルマンション千早駅前
福岡市東区水谷二丁目
千早駅3分 4,290万円60.6万円70.77㎡3LDK6階 / 19階建 北東2017年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は福岡市東区の平均と比較して7.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名オーヴィジョン照葉アクアテラス
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩23分
築年月2015年
階数14階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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